今天星期天有空就顺便想过去邮政把西联取掉，因为农行周六周日都不办这个业务，而柯桥邮政储蓄这边以往都会办。上几次都是农行取的好好的，那边汇款的还把我名字写反了，顺利通过西联客服和农行办西联业务的帮忙取到了。但是遇到的服务真是惨不忍睹。

         以前也去过几次，自从那个邮政储蓄支行从那小马路口那里搬倒了服装市场，经常去取西联，经常碰壁，要么说系统不行，要么就又说人不在，没在上班，上次去了两次都没取成，第一次随口告诉我说系统不行，第二次去星期一上午9点半过去的，竟然跟我说没上班。真是气死，真什么服务麻，随便就一句推却，根本就不负责，还投诉了。今天去还是服务一点都没改进，看来投诉也没啥用。

     今天过去取西联，先跟我说什么没工号，啥反正我也不懂，什么叫没工号呢？是不上班的意思？反正又说什么星期六，星期天不办的，又不负责任的忽悠人，当我没来过是么，我以前很多情况都是星期六或者星期天去的，也取到过。我知道绍兴市邮政储蓄那边星期六、星期天是不办的，但是柯桥这边是办的。因为自从08年开始几乎每个月都要取一次，我还不熟悉么，不过以前都在小马路那邮政储蓄取的，每次都好好的，都一次取成，自从搬到服装市场那边去个几次，都要碰壁。

     说星期六、星期天不办的，诶，心里真是个气，也太不负责人吧，我就说，我以前怎么星期六或星期天取过？她又告知我说，星期六、星期天不怎么办西联的，这说出来是什么话么？作为一个银行的业务，什么叫不怎么办？到底是办，还是不办？都没确定日期，人家特地过来，让人家白跑一趟吗？有这么不负责任的做业务的吗？我反问了几句，竟然掐掉了那扩音器。真操蛋，啥垃圾服务么。

其实是办的，只是经常遇到几个不负责的在办业务，西联时间稍微长一点吧，经常推却掉，我就跟她反问了几句，什么叫不怎么办，到底是办，还是不办，难道都没有一个说法吗？真是个气人啊，还说今天是没工号不办，反正我是不懂，什么叫没工号。就意思是说，不办么，以前都推却说系统不行，一连去几次说系统不行都有，为了这个就投诉了，现在说是没工号了，换口法了。呵呵

  真服务做到这样，也真算是做到家了，太不负责任了，对客户不办总要一个合理的理由，而不是随随意意，想办就办，想不办就不办。万一人家取钱去急救，难道说不让取就不取吗？诶，反正是无语了。

看是门面搬过去之后变正轨了，变大了，但是里面的人员的服务素质真的是不咋的，素质真差，害人。。。。。

     今年可能是一个寒冷的冬天了，刚刚前面一段时间一场大雪刚刚来过，虽然积雪时间不是很长，但是也还算比较厚，以前雪都很少下，今天听天气预报说第二场雪来了，说强度没有前面那次强，但是也可能会有中雪。

好冷的天。。。。真郁闷了。

      昨天汽油柴油又一次涨价了，虽然这是必然，老早就没有期望他能降价了，国际降的时候会按兵不定，国际涨的时候马上跟进，现在97号汽油已经7块多了，伟大的祖国就是强，油里已经含税了，但是道路收费还是照样的收。不得不羡慕美国捞啊，按他们的生活收入，汽油才4、5块一升，而且都含税了，高速也都免费。不能不说这是差距，不能不说中国人“有钱”。

汽柴油的一涨价，就又要带动一系列的东西涨价了，然后生活支出都变多了，人家XX会说消费多了，人民生活水平进步一的提高。

其实他涨也没话说，企业总要成本，但是为何人家国家都这么便宜，而我们就要这么贵呢？这点就有点……好，这点摆开不说，那是国与国的区别吗，国家收的税不一样，价格当然不一样了。但是这些都除外，为什么国际涨的时候就跟牢，国际上降的时候都按兵不定，迟迟不肯掉价，即使掉价也就那么意思下。咋也不多说了，反正现在13亿人里面，除了几个脑子有问题的，我想脑子正常的人，都知道 这是为什么。呵呵。

       今天再记一下上个星期去看的大板旺角吧，得到这样消息比较晚了，听人家说大板旺角的房子很便宜，5000多一个平方，不过按这个价格来说确实便宜的，虽然下面是农贸市场，大清早和白天肯定会比较吵，但是对那个价格来讲，对于手头不宽裕的人来说开苛求什么呢？能有一房住足矣。马上很感兴趣，当个周末就去了售楼处。

结果到那一问，房子已经卖完了，就剩下单生公寓了，但是现在老婆都已经怀孕了，肯定两室还是要的，这也是没办法，要就我和老婆住下，住单生公寓也无所谓，但是总要考虑以后的么，价格确实不贵，单生公寓的4000多一个平方。如果是合适的，绝对可以出手，但是这种对于迫切买房的人来说单生公寓不实用。呵呵。

诶，得到消息太晚了，其实开售到我们去问也就才1个多月，竟然全部卖完了，合同都签了。可能这个价格比较便宜有关吧，现在的市场需求还真的是蛮大的，房子都还是期房，也同样还有这么多人买。主要是价格。诶。只要房价低，还是会疯抢。

对于现在无房的人来说，什么环境啊，区位啊，物业啊等等都在乎了，只要价格便宜，能有一套自己的房足矣。

社会主义竟然被弄成这样的，说起房子，对于普通老百姓来讲，没有一个不骂政府的，难道政府不知道？太多的也不多说了，说多了要被跨省和谐，我想大家都知道为什么。。。。。。

      说起买房一直是个痛，但是没房漂泊的日子过气来，总是那么不舒心，没有家的感觉。看起价格来柯桥的翡翠公馆，价格还算可以，比起旁边来至少可以，所以今天就特地过去售楼那看了下。

先说房子的设计吧，觉得确实不错，有跃层的，也是一排的，前面无任何遮挡，说起采光从下到上基本上都会比较好。但是跃层是按两层的平方来算的，其实一层也就5、60平方，加上第二层的算面积差不多是100多个平方，是小号的那个户型。感觉如果以后住的话，一点也方不开眼，因为一层面积真的很小，虽然两层算来 可以弄个三室。但是对于现在来说要求还哪能这么高，能有个房已经不错了。

按现在的价格来说虽然房子普遍远离价值，但是比起旁边的几个现在开盘的价格显然要低很多，最便宜的6000多，但是为什么便宜呢？开发商都不是好人，不会白白的让利给俺么的老百姓的，不然房价也不会都这么贵了。

便宜的原因，基本上想了下有几点吧，

1，土地使用权才40年的，是商业用地，虽然现在物权法规定房子是永远属于自己的，但是到了土地使用权期后以后怎么样谁也不知道，因为国外也没有这样的处理方式，国外都是直接买断的，房子你买了，下面的土地使用权也都是自己的。而中国是所以土地都是公有的，开发商买了地也只是买了土地的使用权，当土地的使用权到期后，怎么养的处理，现在为止谁也不知道。因为到现在还没有一套房子到土地使用权期限的，法律也是空白，具体怎么处理也是个难题，也没有方案。

到时候基本处理差不多是整栋房子一起大家出钱买下面土地的使用权，但是那时候房子都老的不成样了，成不成危楼都不一样，兴许都好几次拆迁了，可能这些都是杞人忧天，但是以后总还是有问题在的。当然肯定是使用权时间长的，安心点。40年后万一GCD说这土地要收回了，那全部搬家。哈哈。

但是现在物权法又规定房子是属于私人的，但是有土地法规定，只能有使用权，到期后就没有使用权了。诶，GCD这么弄，真不知道以后是什么个情况，到时候问题一大堆，难怪现在很多人都很担忧。说不定改制了也有可能。呵呵，因为40-70年的变化真的是太大了。。。。

2.旁边是镜水路，那边有很多工厂，而旁边那红绿灯处就有一个化工厂，按目前来说环境真的不怎么样，车经常往那边经过，总是会有一股难闻的味道，说来真的空气条件不怎么样，买房前总要考虑到旁边的污染源的。那边这个化工厂确实…..对人的影响要整天住在这个环境下，多多少少总有点吧。

3.商业用地，全部按商业上来的算，虽然今天问说电价已经谈好了，按民用的价格来计费，但是水费还是按商业上来计费的，说这个没谈好。虽然水费可能按目前来说每个月相差不多，一年最多也相差个几十块至100块吧。但是以后不知道昨天去交水费就涨了。同时首付需要50%，差不多最便宜的一套也要付30多W，这对于白手起家的80后来说，诶，还是太大了。

同时订金需要20W，要这样还不如去买二手房，或者其他房子了，这价钱首付30%也够了。

4.如是外地的，买那房子没有落户，就是说孩子教育问题，不能享受柯桥本地户口的待遇，教育是个问题。

所以怎么说呢，开发商都奸的很，不会给老百姓白白享受好处的。不说实话实说价格确实比周边的低，但是如果按40年和70年产权来计算每平方的话，还是70年的合算。可能有人会说以后不知道会怎么样，但是心里程度上肯定是70年来的舒心么。

如果以后拆迁改造补偿，肯定是70年的补的多，这样算来，确实不合算了。呵呵。

14日20时至15日20时，湖北、安徽、浙江、江西、湖南以及山东半岛北部等地部分地区有大雪，局部有暴雪。

强冷空气啊，要零下，要下雪了，这下早上更加起不来了，悲剧。。。。。。还是比较喜欢温暖的春天。